在淄博房产发展史上,2017年绝对是浓墨重彩的一篇,这一年淄博房价坐火箭般的往上升,地价也屡创新高,我们边感叹钱贬值的太快边猛冲到售楼处抢房,魔幻现实般的场景不断发生在我们身边。从3月份开始市场气氛变得紧张起来,新区几个项目接连释放开盘当日即售罄的消息,一波抢房恐慌心理开始蔓延。【详细】

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【提要】2017年销售最好的区域当属新区,北京路、上海路沿线在售项目开盘即罄,新区南部孝妇河湿地公园的开放也促进了相邻楼盘的旺销。原先过了和平路以南的项目会被认为地段很偏位置不好,但今年依托公园的优势,相邻的圣联·公园世家、东岳·盛景澜庭等都销售不错。“地王”频出也给了楼盘很大的涨价动力,8月份的一波调价涨幅从几百至几千元/平,不仅新区楼盘跟风,连东部城区的楼盘也都不甘示弱。在今年普涨大背景下,各楼盘的成交金额榜单数字较往年相比也“漂亮”了很多。详细

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【提要】从成交套数TOP5来看,前三名仍然与成交额是相对应的,淄博碧桂园全年总共16次开盘,以瞰河小高层和多层洋房,户型区间100-140的三室房源为主,这是目前主流市场最受欢迎的产品,次次热销最终全年销售1829套。宏程国际广场产品较为丰富,有住宅、公寓及商铺等,住宅和公寓单套面积不大,适合自住及投资,购买客群广泛,全年相加销售套数达到了1350套。绿城百合花园从3月份开始销售二期紫薇园,开盘主要集中在了上半年,总共9栋楼截止到年尾基本实现清盘,而同时该楼盘因为去化能力及区位优势也成为2017年度的话题王。第四、五名的华润中心和中欧国际大厦的确比较意外了,作为商业产品的两个项目能够跻身TOP5榜单,可见今年投资型产品也在市场上颇受欢迎。详细

【提要】销售面积方面,因为绿城·百合花园的还未统计到精准数字,暂时不参与排名。就目前收集到数据来看,宏程国际广场凭借其热销位居第二名,而东部城区热销楼盘金鼎华郡则凭借7万㎡的耀人成绩位列榜单之中,让人对该区域有了新的认识,高新区名士豪庭多年来销量一直保持稳定,今年仍然跻身成交面积前五行列。详细