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[摘要] 买房置业前,每个购房者都应想好下面的三大问题,如果能得到令自己满意的答案,那我们就适合买房了。
对于大多数的购房者来说,买房不应是一时的冲动,应该是深思熟虑后的慎重选择。买房置业前,每个购房者都应想好下面的三大问题,如果能得到令自己满意的答案,那我们就适合买房了。
1、我为什么要买房?
换言之,要清楚买房能满足自己的哪些需求。刚需买房、改善生活环境或是为了投资?还是为了孩子的教育、上班的方便或是照顾老人等等。想好自己的需求是为了在挑选房子时能够保持理性、找准目标,这样不仅可以买到合适的房子让家人和自己满意,也能节省时间。
2、我有多少钱可以买房?
买房不是一笔小的开支,无论你是全款买房还是贷款买房,都要对此有一个清晰的预算。特别是对于我们大多数的工薪阶层来说,目前都只能靠贷款买房。首先要有首付款,每月不间断的月供、购买后需要交纳的契税、房屋维修基金等等;交房后还需准备装修家居费、物业管理费等。所以购房者一定要在买房前算好账,量力而行,一般来说,购房者至少要给自己保留三分之一的存款,来应对之后的生活。
3、选择什么样的购房方式?
这里主要针对的是贷款买房的大多数人,选择一个合理的贷款方式,可以让自己购房后的生活不那么“辛酸”,同时也不让自己在经济上亏太多。通常情况下,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,越过此警戒线,很有可能给购房者带来还贷危险,甚至影响到家庭的正常生活质量。所以在贷款购房时,选择还款年限为15-20年较为适中。若贷款年限过短,则还款压力相对较大,一旦未来发生意外则会为日常生活带来负担。因此,购房者一定要根据自己的情况,正确选择合理的贷款方式和合适的还款年限。
理性买房,是每一个购房者应该做到的。买房前想好这三大问题再出手,才能在淄博买到合适自己的房子。
推荐理由:本土知名房企开发,周边有齐盛学校、妇幼保健医院等配套,适合年轻人购置婚房或有改善需求的客群
效果图
鸿泰·花漾城三期基本信息 | |||||
单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
户型 | 三居室(119.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日1#2#4#5#7#交房 | 开盘时间 | 2017年9月2日5#7#已开盘 |
动态:鸿泰花漾城三期,剩余房源已不多。目前房源在售均价9700元/㎡;1#2#3#4#5#7#均已开盘,部分楼栋已售罄。
容积率:1.80
绿化率:40.00
项目简介:鸿泰·花漾城三期位于联通路市公安局西行1000米(路南),总占地面积约72005㎡,建筑面积约186909㎡,东邻政务中心、文化中心,南邻金融中心、体育中心,东北侧拥簇齐盛湖公园,是新区未来的核心区域。
户型图
交通状况:项目紧邻城市主干道联通路,交通通达,城区;西邻 副线,贯穿城市南北,淄川、桓台,交通畅达便捷;公交路线:160路、34路(鸿泰·花漾城站)
物业地址:淄博张店区联通路市公安局西行1000米(路南)