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[摘要] 怎么才能避免多付利息呢,当然还是尽量选择低总价的房源,多付首付少贷款,不妨来看看这几个盘,也许有合您心意的。
如今,购买房屋选择贷款的市民越来越多。但是在多重住房信贷政策的合力下,淄博房贷利率已攀至一年来新高。从市区多家银行获悉,各银行纷纷上调房贷利率,其中首套房贷利率在基准利率基础上上浮10-15%,二套房贷利率也相应调整为在基准利率基础上上浮15-20%,多者甚至达到25%。同时,各家银行房贷附加条件增多,放款速度也变慢。
银行房贷利率再次调整,对于很多购房者来说,意味着买房又要多掏钱了。据了解,目前个人住房贷款5年及以上期限贷款基准利率为4.9%,按照首套房上浮15%计算,首套房贷利率为5.635%,二套房上浮25%至6.125%。以贷款100万30年为例,按照每月等额本息还贷模式计算,若执行基准利率,每月还贷5307.27元,总还款1910616.19元,支付利息款910616.19元;若按照之前多家银行执行的1.1倍利率计算,每月还贷5609.07元,总还款2019264.23元,支付利息款1019264.23元;若首套房利率提升至基准利率的1.15倍,则每月还贷5762.88元,总还款2074636.52元,支付利息款1074636.52元。对比发现,新的利率执行后,购房者每月还贷将比现在(基准利率1.1倍)增加153.81元,总支付利息将增加56049.97元,每月还贷比基准利率增加455.61元,总支付利息增加164020.33元。
怎么才能避免多付利息呢,当然还是尽量选择低总价的房源,多付首付少贷款,不妨来看看这几个盘,也许有合您心意的。
盛世新东城二期400-890-0000 转 821394
效果图
盛世新东城二期基本信息 | |||||
单价 | 均价7550元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
户型 | 三居室(104.03㎡)三居室(101.51㎡)三居室(100.86㎡) | 收房时间 | 2017年12月31日15#-24#楼已交房 | 开盘时间 | 2017年7月15#2个单元已开盘 |
动态:盛世新东城二期7550元/平方米。共738户。毛坯交房。容积率1.6。盛世新东城二期位于:人民东路东城华府南门以东100路南。
容积率:1.60
绿化率:40.50
项目简介:盛世新东城二期横跨共青团路和人民东路之间,二期盛世地产在成功运作一期基础上,在项目规划、产品立面及户型设计等方面进行了精雕细琢的改良!项目规划建设10栋住宅楼、1栋社区服务中心及部分配套公建。住宅部包括3栋电梯洋房,2栋小高层及5栋高层。 项目风格为褐色与白色搭配现代简欧风格,棱角分明,线条明晰,现代感强烈;在规划方面充分利用项目“西低东高”地势特点,使用很多中高端楼盘才存在的架层抬升。社区入口更具大气和层次感,景观打造立体高差及统一性更强,通过高差保障真正的人车分流,老人、孩子活动更安全。 景观设计在以保证“景观均好性”和高绿化率的前提下充分利用道路、楼间等景观空间,打造形成以东西主景观轴和南北次景观轴为依托依托的两轴、三核、多节点的组合立体景观体系。 项目户型设计方面,在注重舒适实用性的基础上,贴合客户对户型设计的新要求,在市场同等面积段,创新设计了很多实用性强的三室产品,推出以三室户型为主,充分保证项目主力客群对居家生活的要求。
户型图
交通状况:公交:127路、88路、158路、76路到人民路东四路路口站下;
物业地址:淄博张店区人民东路东城华府南门以东100路南