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楼市如野马狂奔难降温 出手要给房价套缰绳

来源:房天下 2016-09-19 02:00:00

[摘要] 今年以来,一线城市和热点二线城市楼市持续火爆,房价飙升。如果要对当前中国资产进行认真评估,房地产泡沫应该是,因此 需要抑制房地产泡沫。

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9.17日济南东城楼市上午9时,一楼盘项目在济南奥体 开盘,首期推出1224套房源,两个半便被一抢而空;今年以来,一线城市和热点二线城市楼市持续火爆,房价飙升。如果要对当前中国资产进行认真评估,房地产泡沫应该是 ,因此 需要抑制房地产泡沫。

2014年降息至今,随着一二线城市楼市热度的持续发酵和各地“ ”不断涌现,终于有地方 开始行动了。近期,南京、苏州、厦门、武汉等多个热点二线城市出台限贷、限购政策,以期遏制房价过快上涨。北京封堵假结婚买房,上海则严惩了一批编造、传播谣言的房地产中介

杭州、郑州、福州等此轮房价短期涨幅过大的城市未来也很有可能加入限购、限贷的行列。

时隔2年多,颇具争议性的“限购”等政策重回发烧的二线楼市。

公众号“国是星期三”文章指出,楼市持续升温、 频现是多地政策收紧的重要背景。某地产集团研究 数据显示,除重庆之外,北京、深圳、天津、广州、上海、成都六大城市8月份二手住宅价格指数再现集体上涨,而且前端土地市场的 热潮持续上演。据了解,这股范围内的 热潮维持了大约半年之久,并呈现由 热点城市不断向周围地区蔓延之势。

该地产首席分析师指出,在一二线热点城市,对市场震慑效果为明显的限购、限贷都纳入了各地的调控措施。虽然有不少人认为,二线城市出台的政策以渐进式加码为主,对楼市的遏制力度并不大,但越来越多城市拉紧调控缰绳可能意味着政策方向的改变。

也有业内 认为,供需失衡是造成某种商品短期上涨的主要因素,抑制该商品价格 的办法是增加供给满足需求,而非限制需求。与其加大力度“限”不如多下功夫“疏”。从供给侧增加土地有效供给,从需求侧合理分流资本,避免流动性泛滥导致的资产泡沫一发不可收拾。

接下来小编就带大家来盘点一下,泡沫之下以及火爆销售的张店各大楼盘。

 

鸿泰·花漾城400-890-0000 转 639890

均价格: 5680 元/平方米

推荐理由:新区销冠, ,神兽年轻人青睐

 

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效果图

动态:鸿泰·花漾城一期146-197㎡ 现房3房/4室 现享9折优惠;二期90-132㎡全部准现房在售在售,二期均价5680元/㎡,享案场专属优惠,购90-110㎡指定房源,送品牌家具组合。二期预计交房时间为2016年年底~2017年上半年。同时60-300㎡大产权现铺火热发售,送11w车位、享受3年租金返还。9月25日房天下看房团火爆报名中!

 

实景图

容积率:2.26

绿化率:40.00

项目简介:鸿泰·花漾城是淄博新区首创艺术住区,位于原山大道与联通路交汇处,总占地约230亩,建筑面积约46万㎡,东邻政务 、文化 ,南邻金融 、体育 ,东北侧拥簇一千余亩生态公园,是新区未来无可替代的核心区域。社区内特设维多利亚玫瑰园、达利艺术园、摩尔花园和贝多芬花园四大园区,淄博首创艺术地产概念,为社区住户塑造幸福生活的栖息地。

 

户型图

交通状况:鸿泰·花漾城项目 淄博新区原山大道和联通路两条城市主干道,路网交通四通八达,便利的交通条件,为以后的快速发展提供有利因素。交通便捷,可乘坐34路车、160路车到鸿泰·花漾城站下车即可;

 

交通图

 

周边配套图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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这个楼盘做的还是很不错的,前两天刚给业主装修完一户,交通方便,原山大道等待改善,物业上心

2020-06-25 09:53:02 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。周边没啥相邻小区,呼唤更多小区入驻

2020-06-24 13:09:36 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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